Isoler les fondations et mur de soubassement...

Tout sur les matériaux d'isolation, techniques...

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Messagepar fotourefair » Dim Juil 31, 2011 11:08 am

Bonjour à tous,

Je prépare actuellement un de mes prochains gros chantiers à savoir refaire tout le réseau eaux pluviales et eaux usées réalisé n'importe comment par l'ancien propriétaire...
Je voulais en profiter pour drainer les fondations, étanchéifier les murs de soubassement et pourquoi pas les isoler... sachant que je m'oriente ensutie vers une isolation par l'extérieur

Cela m'amène à me poser plusieurs questions :
1- avec quel matériau faire cette isolation ?
2- certains sites disent qu'il ne faut pas isoler la semelle, risque de destabilisation, qu'en pensez vous ? dans ce cas quel est l'intérêt d'isoler le mur de soubassement qui chez nous n'est pas très profond
3- pensez vous qu'il serait préférable d'étanchéifier le mur puis aussi l'isolant ?

Merci d'avance pour votre aide et bonne journée
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Messagepar Balajol » Dim Juil 31, 2011 11:35 am

Bonjour, je ne suis pas spécialiste mais je peux dire que la priorité est d'empécher la remontée d'eau par capilarité (injection hydrofuge) donc mur plus sec= plus isolant. Il existe de même des revêtement en feuille (polyethylène je pense) à appliquer sur la partie extérieure enterrée (le profil de ce revetement laisse un film d'air entre le mur et lui même). Quant à isoler complètement par l'extérieur la partie enterrée l'empéchera de "respirer" et risque de causer de problèmes d'humidité à la base des murs.
En construction neuve, il est placé une bande résiliante entre la fondation et la première rangée du matériaux de construction pour éviter toute remontée par capilarité. (l'injection à la base du mur d'un hydrofuge a la même fonction).

Voila pour le "curatif", puisque qu'il est question de creuser, en premier lieu un drain agricol le long de ce mur au niveau de la semelle éliminera une bonne partie des problèmes d'humudité.
Cordialement
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Messagepar m_you49 » Dim Juil 31, 2011 20:50 pm

Bonsoir.
Attention à la pose du tuyau de drainage dans le bon sens (trous en haut). Des "pros" près de chez moi ont posé un drain "à l'envers" sur une salle des fêtes. Résultat : humidité remontante sur les murs intérieurs complètement dégradés, bataille juridique de plusieurs années avant que l'assurance paie la remise en état des murs intérieurs et la repose d'un nouveau drainage.
Quand à l'isolation ext enterrée, c'est ce que j'ai chez moi, mais l'étanchéité du support avait été traitée avant à l'époque, par la pose d'une bande goudronnée sous le premier rang de parpaings et par plusieurs couches de peinture au goudron. Visible ici : http://forum.apper-solaire.org/files/th ... 36_162.jpg
@ +
Modifié en dernier par m_you49 le Dim Juil 31, 2011 20:51 pm, modifié 1 fois.
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Messagepar fotourefair » Lun Aoû 01, 2011 9:16 am

Bonjour Michel, tous,

Pour le tuyau de drainage, j'en connais deux sortes :
- en barre avec des fentes uniquement sur la moitié du tube
- en rouleau avec des trous sur tout le tube

Donc si je comprends bien, il faut éliminer la 2e catégorie ?

Sinon, concernant l'isolation extérieure, tes fondations sont elles isolées ou juste le mur de soubassement ?

A+
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Messagepar ringeval » Lun Aoû 01, 2011 14:02 pm

bonjour,
ne pas creuser jusqu'aux fondations. Ton sol est stabilisé, et tu risquerais d'avoir plus de soucis après.
donc, tu draines avec les tuyaux rigides, les fentes sur le dessus, à 20-40 cm de profondeur.
Et pour ton isolation, idem, au mieux, à partir du haut de ta fondation;Mais, cela dépend de la profondeur de ta fondation; Mais de toutes façon, 0 40 CM, celà suffit amplement
et d'ailleurs, je ne sais pas quelle est la profondeur hors-gel; ici, c'est 60cm, mais en vendée, cela doit être moins

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Messagepar ringeval » Lun Aoû 01, 2011 14:04 pm

et pour tes drains, gravier autour, et bidime sur le dessus;
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Messagepar fotourefair » Lun Aoû 01, 2011 15:11 pm

Bonjour ringeval, tous,

Chez nous la profondeur hors gel est normalement à 40 cm

Par contre, j'avais lu une isolation périphérique à plusieurs endroits allant à 1m de profondeur...
Donc tant qu'à creuser, autant le faire une bonne fois pour toute mais tout en le faisant de manière sécurisée... c'est pour cela que je prends le temps de réfléchir...
A+
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Messagepar ringeval » Lun Aoû 01, 2011 21:07 pm

bonsoir,
ne cherche pas de perturbation si ta maison n'en a pas (fissurations......)
si hors gel à 40cm, tes fondations font vraisemblablement 20cm de haut, il te reste donc 20cm à creuser.
ton but étant de ne pas créer de pont thermique entre ton murs extérieur et ton plancher bas.

Par contre, j'avais lu une isolation périphérique à plusieurs endroits allant à 1m de profondeur...

oui, pourquoi pas, si la maison est enterrée sur un côté,

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Messagepar m_you49 » Lun Aoû 01, 2011 22:53 pm

Bonsoir fotou[quote="fotourefair"]Pour le tuyau de drainage, j'en connais deux sortes :
- en barre avec des fentes uniquement sur la moitié du tube
- en rouleau avec des trous sur tout le tube
Donc si je comprends bien, il faut éliminer la 2e catégorie ? Pour moi, oui.
Sinon, concernant l'isolation extérieure, tes fondations sont elles isolées ou juste le mur de soubassement ? Voir la vue en coupe : http://m.you.free.fr/images/Coupe.jpg[/quote]
Bonne nuit et @ +
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