Projet Solaire dans la Somme

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Re: Projet Solaire dans la Somme

Messagepar j2c » Lun Déc 09, 2019 11:06 am

L'article 1583 devrait pouvoir faire l'affaire (si l'agent immobilier me fourni son mandat.. sinon c'est mort car je n'ai aucune preuve écrite d'une entente de prix avec la vendeuse.. tout est oral..)
L'article 1589 est en rapport avec un compromis de vente. Rien n'est signé actuellement. Je le garde sous le coude.

J'ai rappelé mon agent qui fait le mort pour lui annoncer qu'en absence de réponse de sa part, il serait écarté du projet d'achat.

Concernant la question des ballons tampons..

Je suis obligé de réduire la voilure de mes travaux, donc on va réduire l'investissement initial.

Initialement, la chaufferie est dans un bâtiment à coté de la maison. Ce bâtiment est composé de 3 pièces.. ou 4 suivant comment on compte.. (HIPS ?)

On a une grange qui sert de garage 1 voiture (mais avec un volume permettant d'en mettre 2 l'une à coté de l'autre).
A la place de la 2ème place de garage, ils ont creusés.. et mis une cave à mis hauteur. Au dessus, ils ont construit une petite loge pour mettre la chaufferie fioul.
C'est une pièce fermée, où on peut facilement mettre 2 chaudières... Une murale, et une au sol.
A coté de cette petite pièce, on a un espace de 150cm de profond sur 90 de large. Et une plateforme de 140cm de coté.
On a dans le prolongement de cette grange, un 2ème bâtiment plus petit.
Dans ce bâtiment 2 pièces.
La première servait initialement de cellier et d'espace de stockage pour la cuve de fioul immmmmmmmense.
La 2ème est un atelier.

Dans la première, vu qu'il n'y a plus de cuve à fioul (retirée avant l'achat).. On a une belle pièce de la taille d'une chambre à couchée.
J'ai mis mes 2 armoires électriques. (oui, ça fait 1m20 de haut sur 2m de large..) sur un mur.
Et j'avais prévu de mettre la chaufferie, (Chaudière, ballon ECS, ballon tampon mixte solaire..)
Et également y mettre la buanderie.

La plateforme à coté de la chaufferie existante aurait servi pour ma baie informatique.

En y réfléchissant ce WE.
Je pense que je vais :
* mettre une chaudière murale dans la chaufferie (en ventouse)
* laisser vacant le reste pour y mettre une chaudière bois ou granulé quand on aura de l'argent.
* mettre mon ballon ECS dans le trou de 90 de large (normalement il passe)
* mettre un ballon tampon de 500L pour la cheminée.. sur la plateforme.
* fermer cet espace pour éviter les déperditions de chaleur.

Dans la buanderie :
* mettre mon bordel informatique
* réserver un emplacement pour un ballon solaire qui aura la taille qu'il faut en rapport avec la surface des panneaux (quand on saura si la voisine est décidée à vouloir de mon argent).
* y mettre lave linge/sèche linge.

La liaison entre le ballon tampon et le ballon solaire pourra presque tourner en thermo-siphon : il y a 1 m de différence de hauteur entre les 2.

Et si pour une raison merdique, on décide de ne pas faire de chauffage solaire.... on aura pas un ballon surdimensionné pour la cheminée.
L'ECS pourra toujours être remise en service avec le matos actuel (mes 2 panneaux qui prennent la poussière).. En façade de la maison (comme vu sur le schéma de début de topic).
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Re: Projet Solaire dans la Somme

Messagepar j2c » Jeu Jan 23, 2020 13:20 pm

Il y a un peu de nouveau concernant le terrain.
Merci pour vos encouragement à ce sujet.

On est en train de jarter l'agent qui ... l'a fait de lui même en faisant le mort depuis 6 semaines.
Mes nouveaux voisins .. m'ont pas mal parlé de ce terrain.. vu que c'est eux qui ont bloqué la vente en juin l'année dernière... et qui ont finalement jeté l'éponge par manque de moyens financiers. Ils m'ont conseillé une autre agence immo.. La personne a un franc parlé.. et visiblement elle arrive à ses fins quand elle demande des trucs à la proprio.
On la voit cet après midi.
Si tout se passe comme prévu, on devra signer un compromis.. directement chez le Notaire (pour éviter que la voisine ne fasse encore des cacas nerveux..)
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Re: Projet Solaire dans la Somme

Messagepar Beone68 » Jeu Jan 23, 2020 14:56 pm

:cool:

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Re: Projet Solaire dans la Somme

Messagepar YELLOW WHEELY BIN » Jeu Jan 23, 2020 17:05 pm

j2c a écrit:On la voit cet après midi.


je le sens positif, ton rencard !

http://www.almanach-jour.com/ Saints du calendrier [Saints du jour]

c'est le Saint Barnard

. Barnard du germanique bern, "ours", -herd, "fort".
. Les Barnard sont courageux et volontaires
. Saint Barnard de Romans né à Lyon en 777, servit les armées de Charlemagne, fonda une abbaye à Romans (Isère) où il termina ses jours dans la prière en 842

c'est bien, tout ça !

bon courage,

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Re: Projet Solaire dans la Somme

Messagepar j2c » Jeu Jan 23, 2020 18:19 pm

Acte d'achat signé.
La vendeuse à 2 possibilités :
* accepter
* refuser et prendre un avocat au cul. (l'agence ne rigole pas avec les offres aux prix du mandat)

Si tout se passe bien, on a le terrain en mai... donc panneaux posés en juin... (ou pas... car j'ai pas les thunes... pour le moment.. et la maison va être difficile à terminer)
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Re: Projet Solaire dans la Somme

Messagepar YELLOW WHEELY BIN » Jeu Jan 23, 2020 23:03 pm

j2c a écrit:Acte d'achat signé.

Si tout se passe bien, on a le terrain en mai... donc panneaux posés en juin... (ou pas... car j'ai pas les thunes... pour le moment.. et la maison va être difficile à terminer)


Félicitations !

(tu va pouvoir enfin fonder ton abbaye !) (et terminer tes jours dans la prière, naturellement... )
:grin:

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Re: Projet Solaire dans la Somme

Messagepar j2c » Ven Jan 24, 2020 10:18 am

Ton Saint Bernard semble être efficace :roll:

"Normalement" ce soir, le compromis est signé. :cool:
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Re: Projet Solaire dans la Somme

Messagepar j2c » Ven Jan 24, 2020 21:54 pm

Pchit... la signature est reportée...

Ça ne remet pas en cause la signature.. mais la vendeuse.. nous a encore fait une représentation à sa façon.
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