bonjour et meilleurs vœux à tous,
je vais me faire un peu l'avocat du diable mais je travaille assez souvent en tant que maître d'œuvre avec les ACMH (architectes en chef des monuments historiques) et les ABF (architectes des bâtiments de France).
Ce que nous pouvons voir sur ces photos:
dans le cas du Vatican, il s'agit d'un état indépendant différent du droit français, la volonté certainement politique de réaliser une installation solaire aboutie à cette réalisation dont on ne l'aperçoit que d'en haut et non d'en bas (je suppose qu'elle est peu visible) encore moins visible depuis la place St Pierre car il s'agit d'un bâtiment situé en arrière de la Basilique.
Pour le chateau, idem l'installation est à peine visible depuis le sol.
En France, que penser de la Pyramide du Louvre?
Sur les bâtiments historiques, avant de parler d'installer des ENR, nous sommes confronter déjà au bâti qu'il faut, au préalable diagnostiquer par l'ACMH, cette étude n'est pas gratuite, puis réaliser les travaux avec des entreprises agrées MH donc comportant un surcoût.
Ainsi avec les bâtiments classés (intérieurs et/ou extérieurs), il est parfois difficile voire impossible de refaire des fenêtres (avec double vitrage) ou bien une isolation (même par l'intérieur), je ne parlerai pas du désenfumage lorsqu'il s'agit d'un ERP.
J'ai le cas d'un bâtiment, qui sera réhabilité en logements et dans lequel je dois faire passer des fluides dans les parties communes, or justement le hall ainsi que les escaliers sont classés: il a donc fallu rencontrer l'ACMH, présenter le projet, expliquer le dilemme et proposer une solution qui a été retenue mais avec une contrepartie....
Tous les ACMH ne sont obtus, il est préférable de les contacter au préalable et de leur présenter le projet, après il s'agit de négociations...
pour les particuliers, il est possible de consulter les CAUE pour de plus amples renseignements.
Même si l'État se doit d'être exemplaire, il faudrait que les lois soient revues, en effet dans le cas d'un installation photovoltaïque ou éolienne, l'État ne bénéficie pas de subventions (Normal) et l'électricité doit être auto-consommée car il est impossible de la revendre (Loi à revoir) ainsi la durée d'amortissement d'un panneau photovoltaïque est approximativement de 140 ans pour une durée de vie (du panneau) de 20 à 25 ans. Si on passe par un prestataire extérieur, c'est à dire une administration met à disposition ses toits par le biais d'une AOT (accès à autorisation temporaire) soit par location soit par intéressement, ce n'est pas l'administration investissante qui touchera les dividendes mais le Mindefi (Bercy).
Sur Toulon, j'ai le cas où 50 000 m² de toiture qui sont mises à disposition d'un partenaire, après sa pré-étude il n'en retient que 24 000m² !!! Que restera -t-il au final?
Quant aux collectivités territoriales, elles, elles peuvent encaisser ces dividendes.
Enfin, il ne faut pas oublier de consulter le PLU de la commune (de mémoire rayon de 500 m autour d'un MH), faire une demande de travaux voire un permis de construire, respecter l'affichage préalable de 2 mois pour le recours des tiers (tiens çà me rappelle quelque chose
)
cordialement,
