Après avoir parcouru le forum je reviens sur ce post, qui au final me semble être le "lieu" le plus indiqué pour faire une présentation détaillé de notre projet...
Nous entamons la rénovation d'une grange traditionnelle dans la région de Perpignan.
Nous cherchons actuellement à re évaluer le "point chauffage" de notre projet...
L'existant
Sur une parcelle de 190m² (dont 30m² sont occupés par les murs) la grange offre une surface intérieure de 100m² (11.1m x 9.3m).
Les murs de 45cm d'épaisseur environ sont constitués de briques (cayroux), de galets de rivière, de chaux et de sable.
La grange en 3 faces est mitoyenne sur sa "face est", les 3 autres faces sont donc "libres" et donnent sur les ruelles du village.
Le fait intérieur est à ~6.8m et le bas des sous-pentes (jonction sous-pentes/murs) est à ~3.5m, le volume intérieur brut sera donc de 530m cube environ. Ce volume sera conservé mais il faudrait peut être déduire les cloisons, planchers et autres volumes construits...
Le toit avec une pente de 35° sera entièrement déposé et remplacé mais les pentes seront conservées. La charpente bois traditionnelle sera elle conservée bien que légèrement modifiée à l'intérieur.
Dans un coin nous avons un puits maçonné de 13.2m avec actuellement 60cm d'eau.
Orientation du bâtiment : l'axe du fait, positionné dans la longueur du bâtiment, est décalé de +30° par rapport à l'axe nord-sud (nous avons donc un pignon plutôt bien exposé au sud)
Point GPS approximatif : 42° 37' 59" Nord 2° 45' 26" Est
Altitude : ~90m
Distance à la mer : ~20Km
Relief dominant : Plaine (exposition fréquente au vent, la Tramontane, venant du nord)
Quelques photos de la grange :
Quelques précisions (plans) :
http://renovation.maison-grange.fr/2010 ... onstruire/
Le projet
L'objectif est de réaliser une rénovation respectueuse du bâtiment existant, vivable en plein pied (y compris en fauteuil roulant) et évidement le plus économe en énergie possible.
Nous avons des contraintes pour les pièces (bureau, famille, passions, ...) ce qui nous amènera à créer les pièces suivantes :
En RDC :
- Une pièce à vivre de 35m² environ sur toute la hauteur (salon+salle à manger+cuisine) avec 2 baies et une porte vitrée donnant sur le jardin (+/- au sud) soit ~6m² de vitrage (et peut être si on gagne au loto un oeil de boeuf d'un metre)
- Une salle de douche (~8m²)
- Un WC (~4m²)
- Une chambre (~15m²)
- Un atelier/stockage (~10m²)
- Une pièce technique (donnant accès au vide sanitaire) (~4m²)
A l'étage (2/3 de la surface au sol) :
- Une salle de bain+WC (~6m²)
- 2 chambres (~11m²)
- Un bureau (chambre) (~11m²)
- Un réduit technique (VMC principalement)
Quelques points clés
Dans notre projet actuel sont inscrits les points suivants :
- Un
poêle/cheminée à buche positionné presque au centre de la maison dans la pièce à vivre (sans feu nous déprimons tous les deux...)
- Une
VMC double flux (à priori une Helios KWL 300 pro ? programmable...)
- Un
CESI (initialement un 300L avec 4m² de capteur je crois)
- Un
pseudo puits canadien dans le vide sanitaire est envisagé (piquage directe ou via un circuit galva)
- Une
isolation intérieure du pignon nord sera réalisée sur 10cm d'épaisseur environ, les autres murs seront conservés en "pierres apparentes" ou simplement doublés (placards par ex), mon idée est de ne pas nous isoler de la masse thermique des murs tout en conservant le charme des pierres...
- Le toit sera entièrement repris avec des panneaux sandwichs de 140mm en polyuréthane (?) doublés d'une épaisseur (~25mm) de panneaux de bois et d'un film d'étanchéité. Deux fenêtres de toit seront positionnées à l'étage dans une chambre (versant est) et dans la salle de bain (versant ouest).
- La dalle du RDC sur vide sanitaire (60cm) sera réalisée en béton sur bacs acier avec une épaisseur de 12cm (mais cela peut encore augmenter au besoin de +/- 5cm)
- La structure de l'étage sera réalisée en bois (réutilisation de matériaux issus de la déconstruction, compétences en menuiserie...)
- L'escalier sera en béton (armé+fibres) coulé sur place
- Le revêtement du sol du RDC sera normalement entièrement en béton ciré (ciment lissé en fait)
- Les menuiseries seront en alu du fabricant Prefal (contraintes techniques et financières)
- Une récupération des eaux de pluies sera installée (peut être branchée sur WC et machine à laver)
- Une cuisinière à bois (récupération et rénovation) sera peut être installée dans la cuisine mais cela n'est vraiment pas sûr
Stratégie énergétique
Ma réflexion de néophyte oriente naturellement la "stratégie énergétique" sur l'inertie thermique du bâtiment (murs et sol du rdc). Couplé à la VMC double flux et à un travail attentif sur l'étanchéïté à l'air du bâtiment (blowerdoor test + thermagaphie en complément d'un chantier suivi de prêt) j'espère déjà obtenir un bon résultat en conservant un maximum l'énergie dans le bâtiment.
Un apport passif de chauffage solaire sera certainement intéressant via les 6m² de vitrage orienté "+/- sud" mais des maisons nous feront de l'ombre à partir de 17h environ en hiver (observé vers le 20-12).
Le poele/cheminé positionné quasi au centre de la maison devrait apporter (selon sa puissance, son rendement, son installation, le bois...) une quantité de chaleur suffisante pour chauffer la pièce à vivre et je l'espère, par convection naturelle, les pièces de l'étage.
L'été nous espérons jouir de la fraicheur du bâtiment en installant une protection solaire (voiles solaires, casquette(s), feuillage, ?) pour les vitrages au sud. Si cela ne devrait pas poser trop de souci au RDC, l'étage en sous pente me laisse plus de doutes... Nous avons donc fait ajouter au projet des couvreurs une couche de bois (25mm~) en espérant apporter un petit peu d'inertie à la couverture. Les tuiles canal DCL (mécanique) étant plus aérées que des tuiles maçonnées nous espérons qu'une lame d'air entre les panneaux sandwiches (+bois) et les tuiles participera à limiter la surchauffe de l'étage... Nous espérons aussi pouvoir bénéficier d'un "effet puit canadien" en utilisant l'air du vide sanitaire (20m cube environ) pour rafraichir l'atmosphère.
Pour le chauffage nous avions prévu une solution de distribution de chaleur mais après recherches et discutions ce système semble posséder bien des inconvénients... Nous cherchons donc, et c'est la raison de notre présence ici, une alternative intéressante économiquement et écologiquement dans le long terme...
A suivre...
Je vais essayer de vous livrer mes études/réflexions/recherches et je resterai, je l'espère, ouvert à toute critique, remarque ou suggestion...
Comme je vous l'avais dit j'ai commandé, mais pas encore lu le livre de l'APPER, mais il me semble effectivement que la première étape serait d'évaluer le besoin (ou non) en chauffage. En termes plus technique, je pense, qu'il sagit de déterminer la quantité d'energie nécessaire sur une durée donnée pour chauffer (ou maintenir une température) dans la maison...
Ce qui correspond au premier chapitre du livre de l'APPER : "Définir ses besoins de chauffage".
Les travaux déjà réalisés
- Nettoyages divers (18 tonnes de gravats évacuées)
- Connexions aux réseaux d'eaux (depuis ce lundi)
- Décaissement en vue de la création d'un vide sanitaire (80cm)
- Fondations pour les murets du vide sanitaire (en cours)
Les travaux programmés*
* Mais encore modifiables à ce jour...
Tout est plus ou moins programmé, une personne y oeuvre à plein temps depuis lundi mais certain postes sont programmés avec des spécialistes :
- Modifications/renforcements de la charpente : semaine prochaine
- Dépose du toit (société de démolition et revente de matériaux qui récupèrera tuiles anciennes et plafonnettes : cout 0 euro) : début mars
- Nouvelle couverture/toiture : fin mars
- Pause des menuiseries : avril ?
- Raccordement ERDF définitif : juin ?
- Grosses finitions : juillet-aout ?
- Entrée possible (projection optimiste à ce jour...) : septembre ?
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